1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市北区
39.9万円/㎡
前年比-15.2%
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム
埼玉県さいたま市北区奈良町
高崎線 / 宮原駅 徒歩16分
2000年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 78.72㎡の場合
相場
2,774万円
35.2万円/㎡
1,684
2,410
3,137
3,864
AI査定結果
推定相場価格
2,774万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜3,137万円
30.6万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム
2,180万円（27.7万円/㎡）/ 3階 / 78.72㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 2,180万円 | 27.7万円 | 3階 | 78.72㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 2,280万円 | 29.0万円 | 3階 | 78.72㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,699万円 | 35.8万円 | 6階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,799万円 | 37.2万円 | 6階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,380万円 | 30.2万円 | 3階 | 78.72㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,480万円 | 31.5万円 | 3階 | 78.72㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 2,480万円 | 31.5万円 | 3階 | 78.72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 34.0万円 | 3階 | 78.72㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/02/18 | 2,390万円 | 34.0万円 | 3階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/30 | 2,490万円 | 35.4万円 | 3階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅16分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.72㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/27 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 2,950万円 | 40.9万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2021/02/03 | ローヤルシティ宮原駅前 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅2分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/28 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,390万円 | 32.0万円 | 74.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/29 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 3,200万円 | 38.3万円 | 83.59㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,050万円 | 29.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2022/11/04 | アドリーム大宮宮原弐番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅16分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/04 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/11 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,549万円 | 35.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2023/03/04 | ダイアパレス宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅10分 | 2,700万円 | 40.8万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/03/21 | ローヤルシティ大宮宮原第2 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅5分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2020/12/14 | リヴェリエ大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2021/01/07 | コスモ大宮ステーションステージ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅2分 | 3,090万円 | 38.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK+WIC | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | ローヤルシティ大宮宮原 さいたま市北区東大成町二丁目 | 宮原駅10分 | 2,600万円 | 39.7万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/24 | ソフィア大宮宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2022/03/17 | ロータリーパレス宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅1分 | 2,270万円 | 37.8万円 | 60.03㎡ | 3LD・K | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/03 | ファミール大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅3分 | 2,150万円 | 33.7万円 | 63.79㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市北区では15.2%下落しています。